西安农村危房鉴定鉴定哪些内容

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钧测检测技术服务有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。上海钧测拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。 

业务范围： 

房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定 

中心接受申请后，委派具有房屋检测经验的项目经理携房屋检测技术团队对现场的查勘及房屋使用的历史资料调查，对送审的房屋检测报告进行初审，3个工作日内给于回复。报告不能通过初审的，需退回所送审的房屋检测资料。对于通过初审的检测报告，由市房屋检测中心依据需要检测的房屋项目规模，视相关具体情况由业主单位组织市房屋检测专家约5-7人对所送审的房屋质量检测鉴定报告作评审，评审结束后，根据各专家评审意见由住房管中心出具评审意见纸质文件并作会议经要。中心根据专家意见，结合所检测的房屋实际情况，对房屋鉴定报告作综合审定，综合审定结论需在10工作日给以答复。通过审核后的房屋检测报告，需出具“房屋土地资源管理局危险(局危)房屋审定书”。

　　审定书加盖“房屋土地资源管理局危险房屋审定专用章”和“房屋检测中心”公章后生效;不通过的审定的，出具“房屋安全性鉴定结论审定表”，加盖“房屋检测中心”公章。对于出现紧急险情的危险房屋，对房屋进行的结构安全检测机构或者是房屋检测的委托单位通知市房检中心与当地房主管部门应急处理。厂房安全检测的定义厂房安全检测是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断厂房安危的过程。厂房安全性检测适用范围房屋安全检测适用于已发现危险迹象的房屋。在检测过程中，通过水准仪、经纬仪等检测仪器对现场厂房结构进行外立面检测如沉降高差检测、房屋倾斜监测;通过房屋混凝土回弹仪、超声回弹仪、钢筋扫描仪、钢卷尺等仪器对房屋内部结构构件进行检测。得出房屋钢筋配筋、尺寸、大小、数量，房屋构件混凝土构件如梁、柱、板等混凝土强度。厂房安全检测包括下列基本内容调查房屋的使用历史和结构体系。测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。分析厂房损坏的原因。综合判断厂房结构损坏状况，确定房屋危险程度。厂房安全检测应按《危险房屋鉴定标准》CJ13执行。对工业厂房进行安全检测时。尚应符合《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144-90等相关标准的规定。

　　安全性鉴定：

　　(1)在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

　　(2)受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

　　(3)在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。

　　(4)临时性房屋需要延长使用期的时候。对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

　　(5)作为营业性所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进屋的安全性鉴定

　　(6)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

　　可靠性鉴定：(同时包括安全性鉴定和使用性鉴定)

　　(1)建筑物大修前的全面检查。

　　(2)对重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

　　(3)建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

　　(4)建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

　建筑抗震鉴定：

　　(1)对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑。特别是提高了抗震设防类别的中小学校舍和建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定，并提出处理意见。

　　(2)对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或超过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定。

　　危险房屋鉴定：对于需要进屋危险性鉴定和等级划分的建筑，受业主委托可进行危险房屋鉴定。2015年年底，《关于打赢脱贫攻坚战的决定》中明确提出“加快推进光伏扶贫工程，支持光伏发电设施接入电网运行，发展光伏农业”。随着国家对新能源产业的支持，越来越多的光伏项目开始大力建设，光伏放置空间成了急需解决的问题。目前光伏放置主要有两大方向，一是放置于空旷的地面，二是放置于建筑物屋面上。对于放置于建筑屋面上的光伏，需要保证屋面的承载能力能满足屋面荷载要求，方可放置，不然会导致建筑倒塌的严重后果。光伏板一般每平米重约25kg,在屋面安装光伏板之前必须对该屋面进行严格的检测鉴定特别是不上人屋面，因为一般不上人屋面活荷载设计值本来就比较小，南方无雪地区一般为0.5kN/m2，北方地区还要考虑到雪荷载，一般为0.7kN/m2，若是加上光伏板重量，将会导致承载力不足，产生。某一新能源公司的厂区中17幢厂房进行了安装光伏板之前的检测，检测内容主要包括：

　　1)建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查;

　　2)建筑结构基本情况勘查;

　　3)结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实;

　　4)结构布置、结构体系和构造检查分析;

　　5)地基基础(包括桩基础)检测结果分析;

　　6)结构构件材料性能检测结果分析;

　　7)结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算;

　　8)按建筑抗震鉴定标准(GB50023-2009)进行抗震鉴定;当有专门要求作抗震鉴定的，须在报告中作专项分析;

　　9)结构安全鉴定结论及处理意见。经过检测后，业主对于屋面承载力不够的房屋进行了相应的加固，加固之后再在屋面进行加装太阳能光伏板。看着一块块光伏板，整整齐齐地排列在一起，面朝太阳，倾斜一定的角度，组成了一个光伏方阵，它们在阳光下熠熠生辉。