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莱贝机械式车库主营绵阳平武县机械立体车库租赁,二手智能车库租赁,地坑立体车库停车设备出租,移动式机械式停车位闲置,莱贝立体停车场出租等。机械式停车库经济前提：1.计算模式：封闭式全自动地下车库（仓储式）。2.假设占地面积3144㎡。3.地下四层。4.按静态现值计算。利率，通货膨胀暂不考虑。5.照明、抽排风、入库照明等忽略不计。A.一般性投资，实际用地3144㎡，采用四层地下仓储式，可建造604个车位，每个车位约3.3万元（含配置），总造价为1993万元，加上基础及框架土建工程，估计约需投资3000万元。B.设备折旧重置摊分（按平均折旧计算）根据市场提供的术，机械式停车库构件80%属于承载紧固件，使用寿命40年，其余20%属于易耗件，按折旧有关规定，折旧年限为10年。由此可知，每个车位每月的折旧摊销费用为：（3.3万元×80%）÷（12个月×40）+（3.3万元×20%）÷（12个月×10）≈110元/月/车位C.日常设备维护费用根据市场提供术，每个车位每年费用为600元。包括每个车位全年电费及易耗件费用，每月摊销50元。D.日常公费由于机械式停车库自动化程度高，因而更少编制只需7人（其中1人为主管，其余6人分两班24小时运作）。假定主管2000元/月，一般人员元1500/月，公费用500元/月；则每月公费用、人员工资合计约11500元/月，摊分至每个车位，费用为19元。并且随着停车数量的增加，此成本费用呈边际递减趋势。E.根据A至D项分析，机械式停车库投资盈亏平衡点为：B+C+D=110+50+19=179元/月/车位F.根据C至D项分析，营运直接成本盈亏平衡点为：C+D=50+19=69元/月/车位G.比较（比较条件：均为地下自走式停车库）由于规划控制原因，若控制高度为10M，则机械式停车库为四层，而常规停车场只可建三层。

LAIBEI莱贝立体停车设备致力于绵阳平武县机械立体车库租赁 二手智能车库租赁 地坑立体车库停车设备出租 移动式机械式停车位闲置 莱贝立体停车场出租。种车位属开发商所有，面积分摊、车位具有的用地面积和建筑面积的，开发商有权出租、出售。也就是说，在小区业主全部入住以后，开发商因为小区车位而成为了小区的业主，可以将车位出租经营或者出售。但根据规定，地下车位的业主在小区业主上权。第三种车位是属于小业主所有的，即业主在购屋时购买了车位，业主可以自用也可以出租投资。从所处位置分，可以分为地上车位和地下车位。据房地资源局有关人士介绍说，有些小区内道路旁临时划出来的“白线车位”，只是将小区的公共部位临时用作停车用途，这种非严格意义上的车位，其受益归全体业主所有，记入。焦点二：小区车位不够用怎么市房地资源局有关人士表示，目前很多业主都购买私车，小区车位往往会捉襟见肘，解决停车难的问题，还需要物业公司和全体业主来共同努力。为了解决这个矛盾，本市某小区物业公司和业委会协商后，提出了一个增加小区地上临时车位的方案：在属于小区公共部位的宽5米左右的单向车行道上，划出一部分临时车位，并改变原来横向停放的车位为斜向停放，这样就增加了车位的数量。物业公司给出方案后，在小区平面图上一一将拟划分车位部位标注明确，业委会将该方案公示，征求小区全体业主的意见，后方案是否执行，还要看具体的小区业主的意见。另据了解，这些小区公共部位划出来的车位的租金收益将被划入。焦点三：车位出售要“内部流通”唐近想在隔壁小区买一个车位，却被告之要购买该小区的房子才能买车位，后来她居住的小区内有人要把空置了很久的车位转让给她，但她又害怕手续麻烦。

机械立体车库如今是一个常见的泊车设施,是到现在为止更的三维机械车库结构,可分为上升下降和移动类型,立式,平移动和铅直循环,等等,它们的是由于它们有以下几个长处。1、机械立体车库具得法便的过访。设施与的术预设,消除了原来的机械预设窄门；如不的预设,加上设施的宽度2.3米,可以旋转90度的活动类型预设,可使车辆回头路可走,将直接休止服用。2、建造占地平面或物体表面的大小,节约工程造价。设施三维机械预设,让设施不止可以取得更大多数量的交通工具,和特别的预设可以使设施占地平面或物体表面的大小小,设施的群体结构不必土砖材料,所以它可以减低整个儿建造活动的成本,节约每一分钱的建造商。3、机械立体车库安全靠得住的兼顾。设施的地方也不是认为而使用复杂的系统和操作,但更简单实用的结构预设,这种预设的益处是便捷实用,但也会使设施故障率很低,当后设施半自动函数败绩,用户可以运用手动功能过访工具,不必担心事情状况不可以获得车。4、机械立体车库简单保护。设施的单片机扼制预设,不止可以使设施机械运动更简单,让平常的电工也容易保护,和这种的预设也只有在1年左右,把酥油可以添加次三拇的设施,不止使整个儿设施和更经济实用。LAIBEI莱贝立体停车位主营绵阳平武县机械立体车库租赁 二手智能车库租赁 地坑立体车库停车设备出租 移动式机械式停车位闲置 莱贝立体停车场出租等。

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